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2014年04月17日
近鉄不動産株式会社
野村不動産株式会社
ジェイアール西日本不動産開発株式会社
近畿菱重興産株式会社
住友商事株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

『京都桂川つむぎの街 グランスクエア』平成26年6月上旬モデルルームオープン

近鉄不動産株式会社、野村不動産株式会社、ジェイアール西日本不動産開発株式会社、近畿菱重興産株式会社、住友商事株式会社および株式会社長谷工コーポレーションは、JR京都線「桂川」駅前複合開発街区(キリンビール京都工場跡地)において、京都府駅前最大※となる総戸数431戸の大規模マンション『京都桂川つむぎのまちグランスクエア』を建設中です。
また、本物件は、平成26年6月上旬よりモデルルームをオープンする運びとなりましたのでお知らせ致します。
※過去20年、京都府において、駅徒歩3分以内で総戸数が最大となります。MRC調べ(平成26年3月)

物件ホームページURL:
http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/

■マンションプロジェクトの正式名称

 

■外観完成予想図

 

■桂離宮をモチーフに描いた中庭空間

 

■『京都桂川 つむぎの街 グランスクエア』の主な特徴
  1. 甲子園球場の5倍超にもなる「キリンビール京都工場跡地」の大規模駅前複合開発街区に立地
  2. 本物件のほか全体計画では、約1千戸(990戸≪予定≫)となる京都府駅前最大のマンションプロジェクト
  3. 大規模分譲マンション事業に豊富な実績を残す6社の共同事業
  4. 経済産業省「スマートマンション導入加速化推進事業」採択物件(現時点では全体計画のうち本物件のみ)
  5. 全国初のLPG災害対応型エコウィルプラスシステムを搭載した安心の防災計画(共用部)
  6. 先端的な外観デザイン「ダブルマリオン」および「桂離宮」の思想を承継した設計コンセプト「奥に秘する美」
  7. 大規模マンションならではの充実した共用施設
  8. 3ヶ月間で問合せ総数約2,800件の大反響
     
■物件概要
名称 京都桂川 つむぎの街 グランスクエア
所在地 京都府京都市南区久世高田町373番
交通 東海道本線(JR京都線)「桂川」駅徒歩2分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩7分
地域・地区
 

 
商業地域、久世高田・向日寺戸地区地区計画A地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 11,876.79㎡
建築面積 7,091.85㎡
建築延床面積 42,027.08㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上15階建 1棟
総戸数 431戸
間取り 2LDK~4LDK+N
住居専有面積 62.34㎡~108.32㎡(トランクルーム面積含む)
着工時期 平成25年12月
竣工時期 平成27年8月(予定)
引渡予定 平成27年9月(予定)
駐車場 327台(自走式296台・平面31台)*月額使用料未定
駐輪場 862台*月額使用料未定
バイク置場 90台*月額使用料未定
管理会社 近鉄住宅管理株式会社(予定)
販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社・野村不動産株式会社・株式会社長谷工アーベスト
設計・管理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
 
■販売スケジュール
モデルルームオープン 平成26年6月上旬
販売開始時期 平成26年7月
予定販売価格 2,000万円台後半~6,000万円台
(平成26年4月17日現在)

■事業者概要
・近鉄不動産株式会社(本社:大阪市天王寺区/取締役社長:澤田 悦郎)
・野村不動産株式会社(本社:東京都新宿区/取締役社長 社長執行役員:中井 加明三)
・ジェイアール西日本不動産開発株式会社(本社:兵庫県尼崎市/代表取締役社長:近藤 隆士)
・近畿菱重興産株式会社(本社:神戸市兵庫区/取締役社長:小川 卓治)
・住友商事株式会社(本社:東京都中央区/代表取締役社長:中村 邦晴)
・株式会社長谷工コーポレーション(本社:東京都港区/代表取締役社長:辻 範明)
 
■お客さまからのお問い合わせ先
『京都桂川 つむぎの街 グランスクエア』マンションギャラリー
TEL 0120-234-557
営業時間 10時~18時
定休日 毎週水曜日
  • ■本物件・マンションギャラリー案内図

本件に関する問い合わせ先

住友商事株式会社 広報部 報道チーム

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