●新しい豊中市千里文化センターは、1978年にオープンした現在の千里文化センターにある公民館、図書館、老人福祉センターの3施設と、再整備事業に伴って仮移転中の新千里出張所と（仮称）千里中央保健師駐在所の2施設を統合するとともに、多目的スペースを新設し、バスターミナルも併設する複合施設です。

●新しい豊中市千里文化センターでは各施設の面積が拡大し、機能の強化も図られますので、千里ニュータウンとその周辺地区における市民の文化活動や行政サービスの拠点として、これまで以上に多くの市民に利用されることが期待されます。

●愛称は、公募に対して市内外から寄せられた814件の中から、2007年１月、「コラボ」に決まりました。

●「（仮称）SHIP SENRI BLDG.」は、病院（400床）と有料老人ホーム（定員200名）を備えた大規模医療福祉複合施設で、さらに保育所、調剤薬局、ヘルスケアレストランなども併設する多機能施設です。

●「千里中央」駅と歩行者デッキでつながる位置に病院、有料老人ホームと保育施設を設け、それらを互いに緊密に連携させて医療・介護支援と子育て支援を行うことで、働く世代に貢献します。世代を超えて、ふれあい、支えあう「笑顔・感謝・まごころ」が溢れる街づくりを目指します。

・病院（400床：内科・外科・整形外科・リハビリテーション科）
・有料老人ホーム（定員200名）
・その他：保育所、調剤薬局、ヘルスケアレストラン　等

●開業から37年、地域の方々に愛されてきた「せんちゅうパル」は、「多世代が交流する都市型ライフスタイルセンター」へと生まれ変わります。

●「多世代の人々が楽しくショッピングできる施設」、
「駅機能と連動した便利で快適な施設」、「公園的機能を持ち地域コミュニティの一役を担える施設」になることを目指します。

●ニューファミリーからシニア層までをターゲットに、
時代にあった価値観やライフスタイルに対応した上質で快適な生活、より利便性の高い生活のための情報を発信していきます。

●共用部分は、広場の改修、南北方向のスロープ改修、バリアフリー化によりスムーズな動線を確保し、「シースルー化」したエレベータにより人の流れを視覚化し、賑わいを演出します。

●特に、広場については、地域行事・イベントなどに対応できるよう中央部に広がりのあるスペースを確保。さらに、バリアフリー対策としてエレベータ、エスカレータを設置したり、ベビーカーなどに対応するスロープを設置することにより、地域住民の方との豊かな交流ができるコミュニティ空間を創出します。（広場改修工事、スロープ整備工事は本年6月に着手、来年2月竣工予定）。

●大型商業施設である「（仮称）LABI千里中央」は、ヤマダ電機にとって都市型大型店としては、「LABI1なんば」に次いで関西では2店舗目。全国で4番目の施設です。

●施設名にある「LABI」は、「Life Ability Supply」を
表し、お客様の「豊かな生活を実現する力」を供給し、
「最適ライフ」を追求する場所となることを目指し、「発見･体験･楽しさ･発信」をプラスアルファしたまったく新しいコンセプトの店舗です。

●集積効果による集客力のアップ
・今までの千里中央にない専門性の高い大型電化製品専門店
・地区全体の商業集積を高め、魅力と集客力アップ

●南北動線の強化・賑わいの向上
・吸引力のある施設導入により、地区の南北軸を強化
・集客力抜群の施設による話題性の喚起、賑わいの向上

●ライフスタイルへの対応
・都市の多様なライフスタイルに対応した豊富な品揃えの複合店舗
・多世代から支持を受け、豊かな暮らしをサポート

●「女性に優しい駐車場」を意識し、利用者の利便性に配慮しています。地区内の公共的駐車場として、第1、第2の両立体駐車場を増築するとともに、第3立体駐車場を新築して再整備前の収容台数を約2,000台から約2,300台に増強し、将来の駐車場需要に対応していきます。

●新設する第3立体駐車場は、既存樹木を活かした緑化の整備や、ルーバーの設置などの景観面への配慮を行います。また、各階着床のＥＶ2機の設置、「キレイで清潔な」トイレを新設し、施設の機能面でも配慮しています。

■ 千里中央駅から徒歩1分、郊外と都市の接点に建つ、
フラグシップレジデンス、超高層50階免震タワー。

●これまで「千里中央ノースタワー」と仮称してきた本施設は、「ザ・千里タワー」と正式名称が決定しました。

●希少な駅直上立地に位置し、低層階部分には商業施設を併設した総戸数356戸の分譲マンションとなります。

●高さ164.2ｍ、免震構造を採用した超高層50階建。千里ニュータウンの中心にそびえる、北摂一の高さを誇る、まさにシンボルタワーであり、住宅・商業複合施設によるにぎわいを創出します。

●駅から徒歩1分で北大阪急行「千里中央」駅改札へ。路線の始発駅から、大阪市内に通勤できる快適さも魅力です。

●構造は、50階建鉄筋コンクリート造の免震構造で、連続的に配置した柱とそれをつなぐ梁で構成されるチューブ型の構造様式を採用。2004年7月に竹中工務店が発表した「竹中フレックス・チューブ構造」を応用しています。

●住戸面積は様々な居住ニーズに応えるべく47m2の1LDKから162m2の4LDKまで約30タイプの間取りを設定しています。また、47階から50階までの上層階は、すべて120m2以上の住戸を20戸用意し、全戸約1～2億円の価格設定で販売する予定です。

●セキュリティにも配慮し、24時間有人管理を行うとともに、非接触キーによるトリプルセキュリティゾーンを設けています。

●居住者サービスのための共用部分を6階に集約、南側に庭園を配し、カフェスペースやキッズルーム、ビジネスステーションなどさまざまな年代層の住民の多様なニーズにも対応します。また、コンシェルジュの有人対応カウンターも設置。焼きたてパンやコーヒーの提供、インハウスショップの運営、マンション専用ホームページの開設、カルチャースクールの運営サポートなど、良好なコミュニティの形成を目指しています。

●駅前でありながら、総戸数356戸の100%に相当する駐車場を設置しています。

●1～3階を店舗、4～6階を住宅の共用部分とし、7階から50階までを住宅の専有部分として配置しています。北は箕面の山から南は梅田まで見渡せる眺望に恵まれたマンションです。千里ニュータウンは豊中市の行政指導により、ザ・千里タワーが位置する千里中央地区の東町地区以外は建物の高さが抑制されており、この地区内でのタワーマンションは、高い希少価値を持っています。

●本物件と一体的に開発する「豊中市千里文化センター"コラボ"」との間には、高さ約24ｍ、幅約14ｍのアーチ型吹抜空間となる「光のコリドール」が誕生。千里中央駅、バスターミナル、周辺施設などとつながります。さらに歩行者デッキの整備で本マンションからは、千里中央地区の各施設へ歩行者専用のルートが確保されています。

●地域住民の方のための日常生活サポート店舗の誘致を図っていきます。入居予定3店のうち、現在までに食品スーパーの阪急オアシスのテナント入居が決定、他の店舗も誘致を進めています。なお、オープン時期は、「ザ・千里タワー」竣工と同時の2009年7月を予定しています。

※当マンションの「北摂一の高さ」の表記について
摂エリアの分譲マンションにおける高さとの比較（2007年4月20日現在　MRC調べ）
なお、北摂エリアとは、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市を指しております。

※本計画は建築確認を既に取得済みですが、現在、変更申請中です。なお、上記概要は変更申請中のものです。