跳转到内容

文字大小

2015年11月10日
住友商事株式会社

住友商事将在中国启动商业设施的开发顾问和物业管理业务

住友商事株式会社(总公司:东京都中央区、取缔役社长:中村邦晴、以下简称“住友商事”)将与中国本土商业设施物业管理公司上海利林置业有限公司(总部:中国上海、法人代表:厉雪梅、以下称“利林”)于2015年11月合资成立利林友商(上海)商业管理有限公司(总公司:中国上海、法人代表:孙浩、以下简称“利林友商”),在中国开展商业设施开发顾问(注1)、物业管理业务(注2)。

近年来,大量新建的购物中心在中国各地开业,预计到2020年,中国商业设施的总数将从2014年的约3,500处增加到约10,000处(注3)。与此同时,许多设施在经营企划和市场营销方面的不足导致其经营效益参差不齐,迫切需要打造差异化的竞争优势并实现高效运营,而日本商业设施则一直以其亚洲领先的开发运营理念备受行业推崇。

住友商事与旗下全资子公司住商城市开发株式会社(总公司:东京都中央区、取缔役社长:小久保正明、以下简称“住商城市开发”)一道,通过日本湘南地区最大规模的购物中心“TERRACE MALL湘南”以及从百货商场转型为购物中心的“MOMO TERRACE”等项目,在打造清新舒适的地区密集型商业设施和推动高效运营方面积累了大量经验。此外,凭借在建的“银座六町目再开发”项目,住友商事已进军全球最繁华的银座商业区,积极参与奢侈品商城的开发建设,在各类商业设施开发和运营方面展现出巨大优势。

利林在中国拥有广泛的业务,包括“苏州文化博览中心”在内,利林以经济发展迅猛的华东地区为中心,长期负责多个商业设施的运营管理,在各类设施的重建、资产管理、商铺出租等业务领域积累了丰富的经验。

利林友商将融合住友商事与利林的优势,全力应对中国高品质商业设施的开发和运营需求。同时,住商城市开发也将接受利林友商的委托,积极招揽包括日系品牌在内的商家,结合当地实情提供管理和运营经验,为实现商业设施的差异化和价值提升做出贡献。利林友商将以位于沈阳的“上海实业公司”的开发项目和苏州市体育中心项目为开端,陆续在上海、苏州、南京、武汉、北京等地开展业务,并逐步进军其它城市。
目前,住友商事已在中国开展了住宅的开发销售业务,未来,还将充分发挥其在日本积累的专业技术和经验,逐步尝试商业设施及住宅和商业复合设施的开发,积极努力推动事业发展。
 

(注1)接受业主委托,从事商业设施开发时的顾问。
    包括商圈调查、商业设施概念的企划、开发、租赁、开业前准备、建筑计划监修等。
(注2)接受业主委托,从事商业设施的管理和运营业务。
    包括商业设施概念的企划、租赁指导、销售促进、设施管理等。
(注3)根据中国连锁经营协会的统计数据(截至2014年10月)。

 

【新公司概要】
公司名称 利林友商(上海)商业管理有限公司
法人代表  孙浩
总部所在地 中国上海
业务范围   商业设施物业管理
注册资金   200万元
成立时间   2015年11月
 
【合作企业概要】
公司名称 利林置业有限公司
法人代表   厉 雪梅
总部所在地 中国上海
业务范围  商业设施物业管理
注册资金  5,000万元
销售额 1,600万元(2014年度)
成立时间    2007年

详情垂询

住友商事株式会社 宣传部 报道组

电话: 81-3-5166-3100联系我们

返回页首